2345小说>青春校园>超级金钱帝国>第八百七十一章 让人惊呆的商业模式(二)

会议室里。

转账快到公司账户了。

张伟趴在桌子上眯了会,脑子里却在回忆关于订单式房地产模式每个细节,这些东西他虽然已经整理了不少,但有些东西不能透露,所以要好好组织下语言。在后世,万达直到o5年才隐隐约约摸到了这个商业模式的门槛,然后越来越力,甚至到12年以后,每年用二十座万达城动工,同时,有二十座万达城投入使用,就是这么个模式,打造出了中华房地产行业的神话!

当然,这里有个题外话,有不少人认为中华房子这么贵都是万达的锅,其实不尽然,因为万达主要做的是商业地产,房价贵和万达关系并不大,万达的商户都是出租并非出售,而住宅楼等等,全是为了商户服务,属于体系房产,房价贵真和万达关系不大。

而这个商业模式,里面有部分东西必须告诉品牌商们,否则,那些品牌商如何才能心甘情愿掏钱?如何才能心甘情愿直跟着张伟家走下去?今天,张伟会告诉他们几点。

第,想要在中华成功离不开政府的支持。

第二,想要迅开疆扩土必须有个精妙、运作井井有序的资金运转。

第三,以张伟家万泰置业为平台,打造个庞大而和谐的商业生态系统。

这三点都是张伟可以和他们说的,嗯,可能还会给他们洗个脑!

“小伟?”

“小张董?”

“资金到账了,可以说了吗?”

“汗,怎么趴那边睡着了呀?”

大家见状都有些哭笑不得,还商业领域的神话人物?你妹啊!真是闻名不如见面啊!先是坑人,现在又趴在那边睡觉,简直太你妈让人无语了啊!

张伟睁开眼睛,打了个哈欠道:“刚在想和你们怎么说。”

黄光玉都已经认命了,“那行吧,现在想好怎么说了吧?”

张伟道:“嗯,想好了,我这里要和你们说三点,第就是政府关系,第二,资金运作,第三商业生态。”

吉姆.沃尔顿无奈道:“你继续说,我们都听着,我们现在只要个信服的理由。”

张伟心说我正在说啊,“我肯定会让你们信服,放心。”

黄光玉都在翻白眼了,“要是我们不能信服也没办法,毕竟合同也和你们签好了,反正你早点说完我早点回去准备准备。”

张伟当即道:“这样吧,要是你们听完还不信服的话,那么我可以和你们和平解约,当然,已经到我账户上那点钱不会还给你们,因为这是你们交给我鹿家嘴那边商户的租金,还有点,我接下来说的每句话都适用于保密合同里,你们不能向外界透露星半点,否则不管我们是不是还继续合作下去,反正我定会追究法律责任,好了,现在你们仔细听着,你们觉得不好我不要分钱就解约!”

吉姆.沃尔顿愕!

黄光玉和贝思哲等人也都懵了!

“张……”贝思哲道:“你这是?”

张伟笑道:“我还不至于为了你们每人个亿失去信誉,既然我这么说,那么你们可以绝对相信。”

要是别人这么说,大家可能不太相信。

可这话是从张伟嘴巴里说出来的,所以全都相信了!

张伟家是个什么样的家族?那是在去年光给灾区捐款就捐了亿多物资的主啊!还有,现在每年都花到两亿去建设希望小学!再则还有点,张伟家在世界上都属于有名气的那种,不说别的,中华富四个字就是块照片,难道还会为了两个亿损失名誉?张伟家根本不在乎这点钱!为什么银龙鱼能够在中华迅崛起?甚至到了现在,还有好多人对于张伟家大手笔捐款念念不忘,不少人津津乐道不已,这也是张伟家做过任何事情当中,唯件没有人背后嚼舌根的事情,是的,好多人觉得张伟性格和人品方面不太好,弄出国很多臭名昭著的事情,但在这样的事情上,绝对没有人怀疑,也怀疑不了,因为这个人诺千金!

张伟这个承诺是在场每个人都没想到的,包括张爱国,这明显不符合利益。

贝思哲心里阵颤抖,这刻,他忽然明白了件事,张伟是真心想要有钱起赚,不是在和他们开玩笑!

黄光玉沉默了小会,他是那种带点江湖气质的人,从某种角度上来说,和张伟有点像,“小张董,合同是我们自愿签的,你不必意气用事,既然我签下合同,就想好了和你共同进退。”

张伟点头道:“那我就给你个共同进退的理由,不会让你们心不甘情不愿,甚至,我可以保证点,如果日后你们营业额达不到标准,我会补贴百分之几的钱。”

沃尔玛的个白人妇女高层讶然道:“营业额不达标你还会补贴?”

这也是万达的个模式,张伟确定道:“是的,我现在和你们讲的就是订单式房地产其中个好处,旦和我们合作的品牌商,如果在我城市综合体里面营业额不能达到定量预算,我大概会拿出~9的目标营业额补贴,但是,这天应该不会来临,因为我的口号就是万泰广场城市中心所在和万泰所至中心所在!”

黄光玉冒汗道:“这口号太霸道了啊!”

张伟却道:“等你们听完我的三个分析点就不会觉得霸道了,以后你们会现,无论你身在哪个城市,屹立其中的新商业核心无疑是万泰广场。万泰广场开到哪里,城市新核心就延伸到哪里!”

吉姆.沃尔顿两眼黑,“这有点夸张吧?”

张伟笑呵呵道:“点都不夸张,你们试想


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